Двухэтажные дома и дома с мансардой от проектного бюро ДОМ4М

21

В нашей стране самым популярным домом по этажности считается двухэтажное строение. Это последствие советской эпохи. В СССР частная собственность шла вразрез с коммунистической идеологией. Поэтому все частники строили одноэтажные домики небольшой площади, а о красивых особняках оставалось только мечтать. Потепление наступило с началом перестройки в середине 80-х годов прошлого века. Тогда практически всем желающим дали возможность стать владельцами дачных участков в 6 соток. Начался строительный бум.

Но построить большой дом на таком клочке земли довольно затруднительно. Тогда не остаётся земли для строительства гаража, баньки или другой нужной постройки, не говоря о площади под садик или огород. И дома пошли расти вверх. Конечно, о трехэтажных особняках речь не идёт, но двухэтажные дома власти закрыли глаза. В то время самыми популярными были проекты двухэтажных домов и проекты домов с мансардой.

После развала Советского Союза порядка изменились. Теперь любой гражданин может приобрести участок любой площади и выстроить дом по своему предпочтению. Но проекты двухэтажных домов не утратили свою актуальность. И это не дань ушедшей моде, а продуманное решение. Такой дом имеет много преимуществ, и возможность разместить большое количество жилых квадратных метров на маленьком клочке земли не единственное его достоинство.

Во-первых, можно существенно сэкономить на кровельных материалах и монтаже самой крыши, ведь ее размеры в два раза меньше, чем у одноэтажного здания аналогичной площади.

Во-вторых, простая планировка. Помещения в двухэтажном доме можно легко разделить на ночную и дневную зоны. На первом этаже размещаются все комнаты для денного пользования: гостиная, кухня, санузел, бытовые и подсобные помещения, на втором располагаются спальни, ванная и туалет.

В третьих, значительная экономия получается на межэтажном утеплении. К тому же в зимнее время на верхнем этаже всегда теплее, чем на нижнем, что еще раз подтверждает правильность размещения спальных помещений на втором этаже.

В-четвёртых, экономическая выгода строительства двухэтажного дома видна во всём, даже при устройстве стяжки пола. На практике доказано, что 1 м2 полезной площади в двухэтажном доме выходит намного дешевле, чем в одноэтажном здании аналогичной квадратуры.

В-пятых, экономить можно на фундаменте, но здесь палка о двух концах. С одной стороны, размеры основания двухэтажного дома намного меньше, чем у одноэтажного коттеджа, но оно должно быть мощнее, чтобы выдержать нагрузку двух этажей. Стоит отметить, что использование легких современных материалов для стен даст экономию средств и при закладке фундамента.

Но нельзя сказать, что проект двухэтажного дома – это идеальное строение без недостатков. В каждой разработке есть нюансы, которые не нравятся, но с ними нужно мириться. Не исключение и проект двухэтажного дома:

  1. Наличие лестничных маршей и коридоров, которые отбирают полезную площадь.
  2. Стены первого этажа должны быть усилены, чтобы воспринять на грузку второго.
  3. Для полной функциональности верхнего этажа необходимо установить дополнительный санузел.

Недостатки проекта двухэтажного дома – это вынужденные издержки, но они никак не изменят вашего отношения к зданию в два этажа.