Проверка недвижимости

161

Прежде чем целиком оформить договор купли-продажи недвижимости будет не лишним проверить юридическую чистоту покупаемого объекта чтобы избежать малоприятных подарков после окончания операции. Если Вы вдруг не знаете как выполнить это собственными силами, сходите к специалистам. Кстати проверить недвижимость можно на сайте Rosreestr.

Для чего необходима проверка недвижимости

В сделке по купле-продаже недвижимого объекта сопутствуют некоторые опасности, нижеприведенные:

потеря финансов и квартиры;
потери времени, какое было затрачено на ожидание осуществления сделки;
появление права на недвижимый объект у третьих лиц.
Подобным образом, основной целью проверки юридической чистоты недвижимого объекта считается обеспечение безопасности проведения операции. Профессионал выясняет, не последует ли за приобретением возможное разбирательство в суде и предъявление прав на объект иных заинтересованных лиц.

Этапы проверки недвижимости

Юридическое агентство «Центр проверки недвижимости» внимательным образом проверяет все нюансы операции для оснащения удачной приобретения недвижимости без добавочных потерь финансов, денег и времени. Для этого они по возможности более полно обсследуют сделку по следующим пунктам:

анализ документов на недвижимое имущество (свидетельство имущественного права, дарственная, свидетельство о наследстве, договор купли-продажи, договор ренты и т.п.);
проверка торгового представителя на постановку на учет в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
анализ выписки из ЕГРП на предмет ограничений и обременений;
анализ полного схождения планировки и плана Бюро технической инвентаризации;
анализ домовой книги и регистраций;
анализ квалифицированного проведения приватизации;
анализ справки о задолженности по этому объекту недвижимости.
Большое внимание юристы по недвижимости уделяют исправлениям, зачисткам, штампам организаций, если есть такие, и еще наличию всех подписей сторон предыдущей операции, если это рассчитано договором.